يعد قانون الهبة في سلطنة عمان من القوانين المهمة التي تنظم الهبات وشروطها بما يتفق مع القانون وبما لا يصنع أي ضغينة أو مشكلات من أي اتجاه.
والهبة في اللغة تعد بمثابة الهدية من الله ومن الغير فهي التبرع والتفضل على الغير بأي شيء ينتفع به ولو لم يكن مالًا أي أنه يطلق على الشيء الممنوح عن طيب نفس من شخص إلى شخص آخر بأنه هبة لا يؤثر في صفته كونه مالًا أو غيره مما ينتفع به.
ما هي الهبة في القانون العماني؟ وما هي الهبة في وزارة الإسكان؟ ما هي شروط الهبة؟ وهل يمكن الرجوع فيها؟ كل هذه المعلومات نعرضها لكم في هذا المقال فكونوا معنا.
تعرف إلى الهبة في القانون العماني
تحدثنا عن أسباب دعوى الميراث في سلطنة عمان وكذلك إجراءات الطلاق كما عرضنا إجراءات الخلع وكذلك شروط الاحتضان وكل ما يخص المعاملات الإنسانية في القانون.
جاء تعريف الهبة وما يخصها بدءاً من الفصل الثاني من المرسوم السلطاني رقم 2013/29 بإصدار قانون المعاملات المدنية ونص القانون على تعريف الهبة وشروطها وآثارها على الموهوب له والواهب ولذلك نعرض لكم بعض مواد هذا القانون.
دعنا نتعرف أولًا إلى تعريف الهبة في القانون العماني
تنص المادة 447 من القانون على تعريف الهبة وهي أنها بمثابة عقد تمليك حق لآخر في حياة المالك ويكون ذلك دون عوض.
ونصت المادة رقم 448 من قانون المعاملات المدنية على جواز أن يشترط الواهب على الموهوب له التزاماً معينًا يستحق به تلك الهبة وذلك دون التجرد عن نية التبرع ويعد هذا الالتزام عوضًا.
هذا المقال عن: قانون الهبة في سلطنة عمان.
ما هي شروط الهبة بنص القانون العماني؟
نص القانون بين مواده على شروط تحقق الهبة وفيما يلي نعرض تلك المواد وهي كالآتي:
تعرف إلى نص المادة 449 من القانون العماني
تنص تلك المادة على أن الهبة تنعقد بالإيجاب والقبول وتتم الهبة بالقبض وكذلك بإتمام الإجراءات التي قررها القانون لنقل الملكية.
كنا نص البند الثاني من نفس المادة على أن الإيجاب فقط يكفي لانعقاد الهبة في حالة كان الواهب ولي الموهوب له أو وصيًا عليه ويكون المال الموهوب في حوزته وكذلك لو كان الموهوب له صغير السن ويقوم الواهب على تربيته.
هذا المقال عن: قانون الهبة في سلطنة عمان.
تعرف إلى نص المادة رقم 450 من القانون العماني
في حالة كان المال الموهوب غير مملوك للواهب لا ينفذ عقد الهبة ما لم يجزه المالك ويتم القبض برضاه.
نص المادة 451 من القانون العماني
تنص تلك المادة على صحة هبة الدين إلى الموهوب له وتعد في هذه الحالة إبراء كما تصح تلك الهبة لغير المدين وتنفذ الهبة في حالة دفع الدين من المدين إلى الموهوب له.
هذا المقال عن: قانون الهبة في سلطنة عمان.
شروط العوض في قانون الهبة في سلطنة عمان
تنص تلك المادة على شروط العوض وهي كالآتي:
- في حالة الهبة المشروطة ينبغي أن يكون العوض معلومًا وإلا يجوز لأي طرف من الطرفين أن يفسخ العقد ولو كان ذلك بعد قبض الموهوب وذلك في حالة عدم الاتفاق على تعيين العوض قبل الفسخ.
- في حالة هلاك الموهوب أو حالة تصرف فيه الموهوب له قبل الفسخ فيجب عليه أن يرد قيمته يوم القبض.
هذا المقال عن: قانون الهبة في سلطنة عمان.
متى تبطل الهبة بنص القانون العماني؟
تنص المادة 453 على بطلان الهبة في حالة وفاة أحد الطرفين أو في حالة تعسر الواهب قبل قبض الموهوب.
نص المادة 454 من القانون العماني
تنص تلك المادة على أن الهبة تخضع لأحكام الوصية في حالة كان الواهب في مرض الموت.
ما هي آثار الهبة بالنسبة للواهب في القانون العماني؟
نص القانون بين طياته على آثار الهبة بالنسبة للواهب وللموهوب له ولكن دعنا نتعرف أولاً -عزيزي القارئ- على آثار الهبة بالنسبة إلى الواهب في القانون.
هذا المقال عن: قانون الهبة في سلطنة عمان.
نص المادة رقم 455 من القانون العماني
تنص تلك المادة على التزام الواهب بأن يسلم الموهوب إلى الموهوب له وينبغي أن يتبع في ذلك الأحكام التي تسري على تسليم المبيع ما لم يتفق الطرفان على غير ذلك.
هذا المقال عن: قانون الهبة في سلطنة عمان.
نص المادة 456 من القانون العماني
ينص القانون على أن الواهب لا يلزمه أن يضمن استحقاق الموهوب في يد الموهوب له في حالة الهبة بغير عوض، ولكنه يكون مسؤولًا عن أي ضرر قد يلحق بالموهوب له من تبعات هذا الاستحقاق في حالة ثبوت تعمده إخفاء سبب الاستحقاق أما في حالة كانت الهبة بعوض فإنه لا يلزمه ضمان الاستحقاق إلا بقدر ما تم أداؤه من الموهوب له من عوض ما لم يتفق الطرفان على غير ذلك.
هذا المقال عن: قانون الهبة في سلطنة عمان.
نص المادة 457 من القانون العماني
في حالة كان الموهوب بعد هلاكه مستحقًا عند الموهوب له واختار المستحق تضمينه فيحق له الرجوع على الواهب بما ضمن للمستحق.
نص المادة 458 من القانون العماني
في حالة إذا استحق الموهوب وكان الموهوب له قد زاد فيه الزيادة التي لا تقبل الفصل بدون ضرر فهنا ليس للمستحق أن يسترده قبل إتمام دفع قيمة الزيادة.
هذا المقال عن: قانون الهبة في سلطنة عمان.
نص المادة 459 من القانون العماني
تنص تلك المادة على عدم التزام الواهب بضمان العيب الخفي في الموهوب ولو تعمد إخفاءه إلا في حالة أن تكون الهبة بعوض.
ما هي التزامات وآثار الهبة بالنسبة إلى الموهوب له في سلطنة عمان؟
قانون الهبة في سلطنة عمان، كما ذكرنا سابقًا أن القانون العماني قد نص بين مواده على آثار والتزامات الهبة على كل من طرفي العقد وإليك نذكر بعض الآثار التي تجب على الموهوب له بنص القانون.
نص المادة 460 من القانون العماني
تنص تلك المادة على وجوب أداء ما اشترطه الواهب من عوض على الموهوب له.
نص المادة 461 من القانون العماني
تنص تلك المادة على التزام الموهوب له بالالتزامات التالية:
- لا يكون الموهوب له ملزما إلا بوفاء الديون التي يحددها العقد في حالة إذا اشترط الواهب عوضا عن الهبة وفاء ديونه.
- في حالة كان الشيء الموهوب مثقلًا بحق عيني بحيث يضمن الدين في ذمة الواهب، أو في ذمة أي شخص آخر، ففي هذه الحالة يلتزم الموهوب له بوفاء هذا الدين، ما لم يكن هناك اتفاق على غير ذلك.
هذا المقال عن: قانون الهبة في سلطنة عمان.
نص المادة 462 من القانون العماني
يلتزم الموهوب له بجميع نفقات عقد الهبة ومصروفات تسليم الموهوب ونقله إلا إذا كان الاتفاق المبرم على غير ذلك.
هل يمكن الرجوع في الهبة في القانون العماني؟
جاء في نص القانون شروط الرجوع في الهبة والحالات التي تطبق عليها كالآتي:
نص المادة 463 من القانون العماني
لا يحق للواهب أن يرجع في الهبة بعد القبض بدون رضاء الموهوب له إلا في حالة أن يكون الموهوب له ولدًا.
هذا المقال عن: قانون الهبة في سلطنة عمان.
نص المادة 464 من القانون العماني
تنص تلك المادة على أحقية الواهب في أن يسترد الهبة إذا اشترط في العقد أن يكون له الحق في استردادها ويكون ذلك في حالة عدم قيام الموهوب له بالتزامات معينة لمصلحة الواهب أو من يهمه أمره فلم يؤديها وفي حالة هلاك المال الموهوب بسبب من الموهوب له أو كان قد تصرف فيه ففي هذه الحالة يستحق الواهب قيمته وقت التصرف أو الهلاك.
هذا المقال عن: قانون الهبة في سلطنة عمان.
قد يتساءل البعض ما هي الحالات التي تمنع رجوع الهبة في سلطنة عمان؟
نص القانون في مادته رقم 465 على منع الرجوع في الهبة في الحالات الآتية:
- أن يتصرف تصرف الموهوب له في الموهوب تصرفًاينتج عنه نقل الملكية وفي حالة اقتصر التصرف على جزء من الموهوب فيجوز هنا للواهب أن يرجع في الباقي.
- وفاة أحد الطرفين بعد قبض الموهوب.
- أن يهلك الموهوب في يد الموهوب له، وفي حالة كان الهلاك جزئيًا فيجوز هنا الرجوع في الباقي.
- في حالة كانت الهبة لقاء عوض منصوص عليه في العقد.
- يمنع القانون الرجوع في الهبة إذا كانت صدقة أو لجهة من جهات الخير.
- في حالة وهب الدائن الدين للمدين.
هذا المقال عن: قانون الهبة في سلطنة عمان.
تعرف إلى نص المادة 466 من القانون العماني
يحق للموهوب له الثمار أن لا يردها إلا من تاريخ الرجوع بالرضاء أو تاريخ الحكم ويحق له كذلك أن يسترد النفقات الضرورية، أما النفقات الأخرى فلا يحق له أن يسترد منها إلا ما ترتب عليه زيادة في قيمة الموهوب.
هذا المقال عن: قانون الهبة في سلطنة عمان.
تعرف إلى نص المادة 467 من القانون العماني
- في حالة استعادة الواهب للموهوب بدون رضا الطرف الثاني أو قضاء كان ضامنًا هلاكه مهما كان سببه.
- في حالة صدور الحكم بالرجوع في الهبة وكان الموهوب قد هلك في يد الموهوب له بعد مطالبته وامتناعه عن التسليم ففي هذه الحالة يكون الموهوب له ضامنًا الهلاك مهما كان سببه.
هذا المقال عن: قانون الهبة في سلطنة عمان.
ما شروط الهبة في القانون العماني؟
يحدد القانون العماني والمشرعون العمانيون عدة شروط لصحة الهبة في القانون العماني وهي كالآتي:
- تعرف الهبة في القانون العماني على أنها تمليك مال بغير عوض ولذا يعد من أهم شروطها وجود نية التبرع، ونستنتج من ذلك أن عقد الهبة لا يمكن انعقاده دون أن تنصرف نية الواهب إلى أن يمنح الموهوب له أو يملكه مالًا دون عوض.
- الشرط الثاني من شروط الهبة في القانون العماني والذي يعد مهمًا كذلك هو وجود الإيجاب والقبول، بين الطرفين وهما الواهب و الموهوب له، ويكتفي القانون هنا بالإيجاب فقط في حالة كان الواهب وليّ أو صيًا على الموهوب له، وكذلك يعد الإيجاب فقط كافيًا في حالة كان الموهوب له صغيرًا وفي تربية الواهب ، وذلك أتى كما ذكرنا سابقًا في نص المادة 449 من ذات القانون.
- ينص القانون كذلك على أن شرط الهبة أن يكون العقد ساريًا بين الأحياء فقط، ولذا أضاف المشرع العماني إلى تعريف عقد الهبة عبارة “حال الحياة”، ويفهم القارئ منها هنا أنه لا تصح الهبة للمتوفي، وهذا لأنه لا يمكن نقل الملكيات إلا بين الأحياء .
- ينبغي كذلك أن تتوفر الأهلية ، والرضا وأن يخلو الطرفان من أي عيب من عيوب الإرادة.
- أن يكون الواهب يملك المال محل الهبة، ولا يجوز أن يمنح الواهب مالًا غير مملوك له ولا ينفذ عقد الهبة في حالة ثبوت أن الشخص يهب مالًا تعود ملكيته إلى غيره، إلا في حالة سمح له مالك المال بذلك وكما ذكرنا هذا جاء تحت نص المادة 450 من قانون المعاملات المدنية العماني.
- يشترط في حالة الهبة بعوض، أي أن الهبة مرهونة بشرط للواهب على الموهوب له، فينبغي هنا أن يكون العوض ذو قدر معلوم وقت التعاقد، وإلا يجوز للطرفين فسخ العقد حتى ولو كان ذلك بعد قبض الموهوب.
- تعد الهبة في القانون من عقود التمليك التي يشترط لإتمامها أن يتم نقل ملكية الشيء أو المال محل الهبة وتسليمها من الواهب إلى الموهوب له، وتطبق في هذه الحالة نفس أحكام نقل ملكية المبيع وتسليم المبيع.
هذا المقال عن: قانون الهبة في سلطنة عمان.
هل يجوز الرجوع في الهبة قانونًا في سلطنة عمان؟
نص القانون على عدم جواز الرجوع في الهبة ولا يحق للواهب أن يرجع عن الهبة بعد أن يقبض الموهوب له المال الموهوب، إلا في حالة أن يكون ذلك عن رضا تام من الموهوب له.
ومع هذا فقد أجاز المشرع العماني للواهب الذي وهب ولده مالًا أن يرجع في هبته وذلك كما جاء في نص المادة 436 من قانون المعاملات المدنية العماني.
ويجوز الرجوع في الهبة كذلك في حالة كانت الهبة مشروطة بالتزام معين، وتخلف الموهوب له بالتزامه، ويرد الموهوب له قيمة المال الموهوب وفي حال أن المال الموهوب قد تصرف فيه أو هلك في يد الموهوب له، وذلك كما جاء في نص المادة 436 من قانون المعاملات المدنية العماني.
هذا المقال عن: قانون الهبة في سلطنة عمان.
قد يتساءل سائل هل يحق للأبناء الآخرين مطالبة أخيهم الموهوب له بعد وفاة أبيهم الواهب بالمال الموهوب في سلطنة عمان؟
كما ذكرنا سابقًا أن الهبة تعد من عقود التمليك في القانون بموجبها يتملك الموهوب له المال محل الهبة ملكية خاصة، لهذا لا يجوز ولا يحق لأي شخص كان أن يطالب الموهوب له برد المال الموهوب، طالما تحققت جميع الشروط التي تضمن صحة الهبة كما جاء في القانون.
وقد نص القانون على أن الهبة من الوالد لولده تعد صحيحة ما دامت هذه الهبة من الوالد لم تكن بقصد التفضيل بين أبنائه بها.
ولكن القانون يعتبر الهبة في مرض الموت بمثابة الوصية ونحن نعلم تمام العلم أن الوصية لا تجوز لوارث، وكذلك لا يمكن أن تتجاوز ثلث المال، وذلك للحفاظ على حق الورثة الآخرين، وفي حال حدث ذلك فيحق للورثة الآخرين إجازتها بالموافقة عليها والتنازل عن حقهم، أو المطالبة بحقهم.
هذا المقال عن: قانون الهبة في سلطنة عمان.
إليك رسوم الهبة في القانون العماني
قام وزير الإسكان والتخطيط العمراني د.خلفان الشعيلي بإصدار قرار يقضي بتخفيض رسوم تسجيل عقود البيع والهبة من الغير، وكذلك من الأقارب من غير الدرجة الأولى إلى 3% من قيمة الأصل.
ختامًا تحدثنا معكم عن قانون الهبة في سلطنة عمان وعرضنا لكم تعريف الهبة في القانون العماني وحالات سقوط الهبة وكذلك متى يمكن الرجوع في الهبة في القانون العماني وغيرها من الأمور التي قد تهمكم.
تحدثنا عن: قانون الهبة في سلطنة عمان.
