تعد الهبة في القانون البحريني من الأمور التي ردها المشرع إلى قاضي الإجراءات الشرعية، حيث تنفذ فيها أحكام الشريعة الإسلامية وكل ما يختص بها من شروط لصحة انعقادها يرجع إلى قاضي الإجراءات الشرعية المختص في المملكة.
يعرف كثير من فقهاء القانون أن الهبة هي منح مال بدون عوض أو التبرع به، كما تعرف الهبة على أنها اتفاق يتم عقده بين طرفين أحدهما يسمى الواهب والآخر هو الموهوب له، ويهدف هذا العقد إلى تمليك الموهوب له مالاً أو حقاً مالياً بدون عوض حال حياة الشخص الأول أو الواهب فما هي شروط صحة عقد الهبة؟ وهل تجوز الهبة بين الإخوة؟ وهل عقد الهبة عقد ملكية؟ كل هذه المعلومات تجدونها بين طيات هذا المقال فكونوا معنا.
ما هي وثيقة عقد الهبة الشرعية في القانون البحريني؟
يضع المشرع البحريني مختلف القواعد والأسس التي تحكم المعاملات بين الناس كعقد الإيجار وكذلك جميع شروط الزواج وجميع شروط دعوى الخلع وتجريم الدعوى الكيدية.
وفي القانون البحريني يعد عقد الهبة الشرعية كما جاء في قرار رقم 3 لسنة 2017 بشأن الإجراءات الخاصة باستصدار الوثائق التي يختص بها قاضي الإجراءات الشرعية هو وثيقة رسمية تصدر من المحاكم الشرعية ويثبت بموجبها التبرع المالي من الواهب إلى الموهوب له دون أخذ مال أو عوض.
ما هي أنواع الهبات الشرعية في القانون البحريني؟
الهبة في القانون البحريني تنقسم إلى نوعين وتصدر المحاكم الشرعية في الدائرتين القضائيتين السنية والجعفرية نوعين من أنواع الهبات الشرعية وهما:
- هبة العقارات
ويشمل هذا النوع هبة الأراضي والبيوت والعمارات والشقق والأراضي الزراعية وغيرها من العقارات التي تم تسجيلها في جهاز المساحة.
- هبة النقود
ويشمل هذا النوع من الهبة في القانون البحريني الأسهم والسجلات التجارية والمركبات والسفن وغيرها من الأموال التي تنتقل ملكيتها إلى الموهوب وتتحول له.
نتحدث عن: الهبة في القانون البحريني.
تعرف إلى شروط ومعايير عقد الهبة الشرعية في البحرين
وضع القانون البحريني بعض الشروط التي تلزم لصحة الهبة في القانون البحريني وينبغي مراعاتها وهي كالآتي:
- الهبات الشرعية لا تشترط وجود صلة قرابة تربط بين الواهب والموهوب له ويستثنى من ذلك هبة العقارات التي يريد أي طرف من الطرفين أن يعفيها من رسوم التسجيل لدى جهاز المساحة والتسجيل العقاري وفي هذه الحالة يلزم لعقد الهبة الصحيح أن توجد صلة قرابة تربط بين الواهب والموهوب له وتصل درجة القرابة في هذه الحالة إلى الدرجة الرابعة.
- أن يبلغ الواهب أو الواهبين سن الواحد وعشرين سنة ميلادية كاملة وهو سن أهلية التصرف في المال طبقًا لما جاء في المادة رقم 13 من قانون الولاية على المال.
- في حالة كان الواهب من القاصرين ( لم يبلغ السن القانوني الذي تم ذكره سابقًا) أو من ذوي الاحتياجات الخاصة أو كان محجورًا عليه أو مسجونًا يجوز له أن يهب ماله للغير بشرط موافقة الجهة المختصة في الولاية وهي تتمثل في إدارة أموال القاصرين طبقًا لما جاء في المواد رقم 6 و9 و10 من قانون الولاية على المال.
- يحق لمن يريد أن يهب جميع مستحقاته أو بعضها التي آلت لهم سواء كان ذلك بسند ملكية رسمي أو بالإرث الشرعي أن يفعل ذلك بموجب فريضة شرعية.
- تستمر الصلاحية الخاصة بتسجيل عقود الهبة في العقارات لمدة سنة من توثيقه أمام المحكمة أما في حالة عقود الهبات الأخرى فتكون سارية المفعول من تاريخ توثيقها أمام المحكمة دون وجود حد أقصى لانتهائها.
- لا ينفي انتهاء تاريخ وثيقة عقد الهبة الخاص بالعقارات في الدائرة السنية أحكامه والآثار التي تترتب عليه والتي تسمح للواهب أن يطلب تجديد العقد بالحضور الشخصي أمام المحكمة المختصة أو أن يجدده بالحكم القضائي في حالة ثبوت وفاة الواهب ورغبة الموهوب له في أن يوثق العقار أو جهة التي يريد نقل الملكية فيها.
- أما في الدائرة الجعفرية فيحق للواهب والموهوب له أن يجدد الهبة عن طريق الحصول على إذن من المحكمة المختصة حتى في حالة ثبوت وفاة الواهب.
- في حالة كان المال الموهوب ذهبًا أو فضة ينبغي تحديد وزنه في العقد ونسبة صفائه مقدرة بالعيار وكذلك حصر العدد والكمية والمسمى المتعارف عليه في حالة كان هذا المال من المصوغات.
- جميع الهبات الشرعية التي تصدر من الدوائر القضائية السنية تكون خالية من الشروط بينما تلك التي تصدر من الدوائر الجعفرية تجيز للواهب فيها أن يقيد هبته بمجموعة من الشروط كأن يشترط على الموهوب له أن يسكن في العقار أو أن يستثمر فيه طوال حياته.
نتحدث عن: الهبة في القانون البحريني.
قد تتساءل -عزيزي القارئ- هل يجوز الرجوع في الهبة في القانون البحريني؟
والإجابة أنه نعم نص القانون على جواز رجوع الواهب في الهبة في حالة عدم توثيقها في جهاز المساحة والتسجيل العقاري ويشترط أن يكون هذا الرجوع موافقًا لشروط الرجوع الشرعية والقانونية المعتبرة لدى المحاكم الشرعية السنية.
ولكن في بعض الحالات لا يجيز القانون الرجوع في عقد الهبة حيث يعد القانون عقد الهبة مثل باقي العقود طالما استوفى العقد جميع الأركان من الإيجاب والقبول والمحل المشروع واكتملت جميع شروطه القانونية، وكانت خالية من عيوب الإرادة فإنها تكون محصنة ضدّ الرجوع فيها إلا باتفاق الواهب والموهوب له على ذلك.
نتحدث عن: الهبة في القانون البحريني.
ما هي المستندات المطلوبة لتوثيق عقد الهبة في القانون البحريني؟
وضع القانون عدة مستندات تلزم لإتمام عقد الهبة في القانون البحريني ومن هذه المستندات الآتي:
- نسخة من البطاقة الذكية الخاصة بالواهب والموهوب له أو نسخ من جوازات السفر لهم.
- نسخ من سند الملكية الخاصة بالمال الموهوب مثل، (وثيقة ملكية العقار، السجل التجاري، الأسهم التجارية، وغيرها من وثائق الملكية).
- نسخة من وثيقة الفريضة الشرعية في حالة كانت الهبة من مستحقات الواهبين التي آلت لهم بالإرث الشرعي بموجب الفريضة الشرعية.
- في حالة كان العقار محل عقد الهبة مرهونًا فينبغي في هذه الحالة أن توافق الجهة الراهنة على عقد الهبة وأن ترسل رسالة رسمية بالموافقة.
- ينبغي إحضار موافقة رسمية خطية من الجهة الحكومية المختصة في حالة كان العقار المراد هبته مشروطًا لدى جهة حكومية أو خاصة.
- إحضار نسخة من التوكيل الرسمي في حالة رغبة أطراف عقد الهبة في إنابة وكلائهم الرسميين بالتوقيع عنهم على عقد الهبة أمام المحكمة الشرعية المختصة.
نتحدث عن: الهبة في القانون البحريني.
ما هي خطوات استخراج وثيقة عقد الهبة في القانون البحريني؟
- يملأ الواهب أو من يريد إبرام عقد الهبة الشرعية طلب استخراج وثيقة شرعية ويضع علامة أمام خانة الهبة الشرعية أو تقديم الطلب عبر بوابات الحكومة الإلكترونية.
- يرفق مع الطلب جميع الوثائق المطلوبة وتقدم إلى الموظف المختص بتلقي طلبات الهبة الشرعية.
- يتسلم مقدم الطلب إيصال يفيد بالموعد المحدد للحضور واستلام الوثيقة التي تعد بالطلب من قسم البحث الشرعي والتوفيق الأسري، وينبغي كذلك أن يحضر جميع الأطراف من الواهبين أو الموهوب لهم أو من ينوب عنهم من الوكلاء الرسميين المفوضين بذلك.
- وينبغي أن يصطحب جميع المتطلبات التي تلزم لتصديق الطلب إلى المحكمة الجعفرية في حالة كانت هي الدائرة القضائية المختصة بتصديقه، أما في حالة كانت التصديق أمام الدائرة السنية فينبغي حضور الواهبين فقط أو من ينوب عنهم من الوكلاء الشرعيين ولا يلزم حضور الموهوب لهم.
- توجه الأطراف المختصة بعقد الهبة الشرعية للموظف المختص لإتمام عملية التسجيل للوثيقة التي تم تصديقها وتسليمه النسخة التي تخص سجلات الوزارة.
نتحدث عن: الهبة في القانون البحريني.
وهنا ينبغي أن نرد على سؤال هل تجوز الهبة بين الإخوة؟
ترجع أحكام الهبة في القانون البحريني إلى الشريعة الإسلامية وما قضته على الناس في هذا الشأن وبعد الرجوع إلى أحكام الشريعة الإسلامية نجد أنه نعم تجوز الهبة بين الإخوة ولا حرج فيها ما لم يقصد الواهب أن يحرم أحدًا من ورثته من الميراث.
نتحدث عن: الهبة في القانون البحريني.
ما هي عناصر الهبة في القانون البحريني؟
ينبغي لانعقاد عقد الهبة أن تتوفر فيه عدة عناصر وهي كالآتي:
- أن تتوفر نية التبرع بالمال محل الهبة الذي يرغب الواهب في التصرف فيه.
- تعد الهبة في الشريعة الإسلامية والقوانين الوضعية عقد بين الأحياء فلا يجوز أن يكتمل عقد الهبة إذا توفي أحد الطرفين قبل استلامها.
- يشترط للهبة أن يتوفر الإيجاب والقبول بين طرفي العقد وهما الواهب والموهوب له.
- الهبة في القانون من أعمال التصرف التي يلتزم الواهب فيها بنقل حق عيني إلى الموهوب له قد يكون هذا الحق هو حق ملكية أو حق انتفاع أو حق شخصي أو مبلغ معين من النقود.
- في بعض المحاكم المختصة في البحرين يمكن للواهب أن يفرض شروطًا معنوية على الموهوب له لكن لا يكون هذا الشرط بفرض تعويض مالي على الموهوب له.
- أن تتوفر نية التبرع لأن الهبة منح مال بدون عوض أما عند المنح مقابل عوض يتحول عقد الهبة إلى نوع آخر من العقود مثل عقد البيع والمقايضة.
- في حالة كان الشرط يساوي المنفعة من الهبة فهنا لا توجد الهبة ولكن يتحول هذا العقد إلى عقد اتفاق لقاء مقابل مشروط.
نتحدث عن: الهبة في القانون البحريني.
ما هي أركان عقد الهبة في البحرين؟
الهبة عقد بين الواهب والموهوب له وكل عقد له أركان ينبغي توفرها حتى يكون العقد صحيحًا لا شائبة فيه ومن أركان عقد الهبة في القانون البحريني التالي:
- شروط انعقاد العقد.
- شروط صحة العقد.
نتحدث عن: الهبة في القانون البحريني.
أولًا شروط الانعقاد
تعد شروط الانعقاد من الشروط اللازمة وهي كالتالي:
- التراضي.
- وجود محل العقد.
- توفر السبب.
- أن يكون العقد محررًا بورقة رسمية.
نتحدث عن: الهبة في القانون البحريني.
ثانيًا شروط الصحة
شروط صحة عقد الهبة التي بدونها يبطل العقد وهي كالتالي:
- توفر الأهلية للواهب والموهوب له وفي حالة عدم توفرها ينبغي أخذ موافقة ممن ينوب عنه كما ذكرنا سابقًا.
- أن لا يكون العقد مشوبًا بعيب من العيوب التي تفسد الرضى بين الطرفين.
- أن يكون للهبة شكل في العقار.
نتحدث عن: الهبة في القانون البحريني.
ما هي الآثار المترتبة على الهبة في القانون البحريني؟
الأصل في عقد الهبة أنه عقد ملزم لجانب واحد هو الطرف الواهب ولكن إذا كان للواهب شروطًا اشترطها أمام المحكمة المختصة فيكون العقد هنا ملزمًا للطرفين الواهب والموهوب له.
ويترتب على عقد الهبة أن تنتقل ملكية الشيء الموهوب للموهوب له، وأن يستلم الموهوب له هذه المال سواء كان عقارًا أو مالًا منقولًا.
وفي حالة كان الشيء الموهوب عقارًا فينبغي أن يتم تسجيله في جهاز المساحة والتسجيل العقاري.
من الآثار التي تترتب على عقد الهبة وجوب ط تسليم الشيء الموهوب وأن يلتزم الواهب بذلك وتسري على ذلك الأحكام المتعلقة بتسليم المبيع
وفي حالة تعمد الواهب أن يخفي مستندات تثبت حق الغير في الشيء محل الهبة يكون الواهب في هذه الحالة مسؤولاً مسؤولية كاملة عن الضرر الي أصاب الموهوب له بسبب هذا الفعل وهنا يرجع تقدير التعويض المستحق للموهوب له للقاضي.
لا يجب على الواهب أن يضمن خلو الشيء الموهوب من العيوب ولكنه إذا تعمد إخفاء العيب يصبح ملزمًا بالتعويض عن الضرر الذي لحق بالموهوب له نتيجة هذا العيب.
أنا في حالة تبين أن الشيء الموهوب أقل في القيمة من العوض ففي هذه الحالة لا يكون الموهوب له ملزماً بأن يدفع من قيمة هذا العوض إلا بقدر قيمة الشيء الموهوب
في حالة اشترط الواهب عوضًا عن هبته وكان هذا العوض هو وفاء ديونه فلا يكون الموهوب له ملزما إلا بوفاء الديون التي كانت التي كانت موجودة على الواهب وقت الهبة.
يجوز في القانون أن يتفق الطرفان على تحمل الواهب لجميع النفقات والمصاريف حتى وقت وصول المال الموهوب إلى الموهوب له.
نتحدث عن: الهبة في القانون البحريني.
دعنا نتعرف الآن إلى شروط الرجوع في الهبة في البحرين
وضع المشرع بعض الشروط التي ينبغي توافرها حتى يحق للواهب أن يرجع في هبته وهي كالآتي:
- يجوز للواهب أن يرجع في هبته في حالتين إما بالتراضي والقبول مع الموهوب له أو عن طريق القضاء دون رضاء الموهوب له مع العلم بأنه هناك هبات يعتبرها القانون لازمة لا يمكن الرجوع فيها إلا بالتراضي بين الطرفين وهناك هبات أخرى غير لازمة وهي التي لا يوجد فيها مانع من موانع الرجوع.
نتحدث عن: الهبة في القانون البحريني.
تعرف إلى حالات رفض طلب الرجوع في الهبة في البحرين
يحق للقاضي أن يرفض طلب الرجوع في الهبة في حالة وجود مانع من الموانع التالية:
- في حالة حدوث اختلاف للشيء الموهوب والمقصود بهذا أن تكون هناك زيادة متصلة توجب زيادة قيمته.
- وفاة أحد طرفي الهبة قبل تسلمها.
- في حالة تصرف الموهوب له في الشيء الموهوب تصرف نهائي لا رجعة فيه.
- في حالة تقديم الموهوب له بدلاً عن الهبة في حالة كانت الهبة صدقة أو عمل من أعمال البر.
- هلاك الشيء الموهوب في يد الموهوب له.
نتحدث عن: الهبة في القانون البحريني.
ما هي الأعذار المقبولة للرجوع في الهبة في البحرين؟
وضع القانون بعض الأعذار التي يمكن أن تقبل للرجوع في الهبة وهي كالتالي:
- إخلال الموهوب له بما يجب عليه نحو الواهب أو نحو أحد أقاربه.
- أن يعجز الواهب عن توفير أسباب معيشته لنفسه بما يتفق مع مكانته الاجتماعية.
- عدم مقدرة الواهب على الوفاء بما يفرضه عليه القانون من النفقة على الغير.
- أن يولد للواهب ولد ويزل حياً حتى وقت الرجوع في الهبة.
- أن يظهر للواهب ولد حي كان يظنه ميتاً وقت الهبة.
نتحدث عن: الهبة في القانون البحريني.
ما هي الآثار المترتبة على الرجوع في الهبة في القانون البحريني؟
في حالة الرجوع في الهبة يكون هذا فسخًا للعقد سواء كان هذا الرجوع بالتراضي أم عن طريق القضاء، ويعتبر هذا ويجب على الموهوب له في هذه الحالة أن يرد الشيء الموهوب إلى الواهب وفي حالة هلاك الشيء الموهوب في يد الموهوب له كان مسؤولاً عن تعويض الواهب عن هبته.
نتحدث عن: الهبة في القانون البحريني.
ختامًا تحدثنا معكم عن الهبة في القانون البحريني والرجوع فيها وشروط صحة العقد وأركانه وكيفية وشروط الرجوع فيها.
تحدثنا عن: الهبة في القانون البحريني.
